Споры по договору дарения

Устная консультация
Бесплатно
Составление/анализ претензии
7 000
Составление/анализ искового заявления
10 000
Суд под "ключ"
от 20 000

Дарение представляет собой сделку, предполагающую безвозмездную передачу имущества или имущественных прав, а также отказ от имущественных прав (например, прощение долга), совершаемую путем оформления дарственной в пользу одаряемого лица. Поскольку дарение является сделкой, дарственная (договор дарения) может быть оспорена заинтересованным лицом в судебном порядке, при наличии оснований полагать, что сделка была совершена с грубым нарушением норм действующего законодательства, либо ее правовые последствия не соответствуют реальной воле дарителя.

Заинтересованным лицом, обладающим правом на подачу иска в суд может являться любое лицо, как физическое, так и юридическое, чьи права или интересы были нарушены в результате заключения договора дарения, а также государственные и муниципальные органы.

Как показывает практика, наиболее часто иски по дарственным возникают по следующим основаниям:

  1. Фиктивность договора дарения (дарение оформляется только юридически, но имущество фактически остается в распоряжении прежнего владельца), как правило, фиктивная сделка заключается дарителем в целях предотвращения взыскания у него имущества по договору суда или в случае банкротства;
  2. Притворность договора дарения (оформление дарственной прикрывает другую сделку, как правило, сделку купли-продажи, в целях ухода от налогов или в обход преимущественного права покупки);
  3. Нарушение требований действующего законодательства к форме дарственной (например, дарение недвижимости предполагает госрегистрацию перехода права собственности, и, если данное требование было проигнорировано, сделка будет считаться несостоявшейся)
  4. Нарушение требований действующего законодательства к субъектному составу договора дарения (дарение совершается ненадлежащим лицом, т е у дарителя не было права распоряжения подаренным им имуществом), как правило, в таких случаях речь идет о дееспособности физических лиц (несовершеннолетние или недееспособные лица в силу различных психических отклонений и заболеваний) или превышении полномочий должностных лиц в отношении имущества юридического лица;
  5. Нарушение требований действующего законодательства к содержанию дарственной, например, наличие условия о том, что имущество или имущественное право переходит в собственность одаряемого лица после смерти дарителя, (данное условие противоречит нормам наследственного права и затрагивает интересы наследников дарителя);
  6. Последствия совершения сделки расходятся в волей дарителя, то есть  со стороны одаряемого в отношении дарителя были совершены какие-либо противоправные действия (угрозы, насилие, обман или введение в заблуждение), например, очень часто дарителя убеждают различными способами в необходимости оформления дарственной вместо заключения договора купли-продажи, а потом, после перехода прав собственности, отказываются от оплаты полностью или частично.

Юристы и адвокаты Юридической компании URVISTA с 2005 года успешно защищают права клиентов в спорах по договорам дарения, обладают необходимыми знаниями нюансов действующего законодательства и имеют обширный опыт судебной практики по данной категории дел. Независимо от сложности ситуации, мы всегда готовы предоставить нашему клиенту оптимальное решение его проблемы в рамках правового поля.

Кроме этого, наши специалисты предлагают услуги по профессиональному сопровождению сделок дарения, в том числе услуги по подготовке и подаче документов на госрегистрацию перехода прав на недвижимое имущество, а также иные сопутствующие юридические услуги.

Наши услуги

Специалисты Юридической компании URVISTA оказывают услуги по ведению судебных споров по договорам дарения и сопровождению сделок дарения под "ключ".

Также Вы можете заказать у нас отдельные юридические услуги, в том числе:

  1. Подробную консультацию опытного юриста по Вашей конкретной проблеме на любом этапе спора;
  2. Правовой анализ дарственной и сопутствующей документации к ней с оценкой правовых рисков и юридических перспектив спора;
  3. Участие нашего юриста в переговорах с Вашим оппонентом в целях внесудебного разрешения спора;
  4. Подготовку и подачу искового заявления и пакета документов к нему;
  5. Подготовку и подачу возражений на исковые требования Вашего оппонента;
  6. Профессиональное представительство Ваших интересов в суде по доверенности (клиент по своему желанию может не присутствовать в судебных заседаниях и спокойно заниматься своими делами);
  7. Оспаривание судебных решений в апелляции и кассации;
  8. Сопровождение на этапе исполнительного производства (взаимодействие со службой судебных приставов);
  9. Иные правовые задачи, возникающие в ходе спора.
Вопрос адвокату
Команда
Мария Мазикина
Оформление недвижимости, Специалист отдела
Глеб Подъяблонский
Оформление недвижимости, Руководитель отдела
Рената Кашина
Адвокатское бюро, Судебный юрист

Обязательные поля для заполнения.

Нажимая на кнопку «Отправить», вы соглашаетесь с пользовательским соглашением и политикой конфиденциальности.

Видео
Как проверять контрагентов?