11.12.2018 в 12:00 - пройдет бесплатный вебинар: «Специальная оценка условий труда в 2019. Обязательна или нет?». Регистрация на вебинар.

Споры по договору дарения

Устная консультация
Бесплатно
Составление/анализ претензии
7 000
Составление/анализ искового заявления
10 000
Суд под "ключ"
от 20 000

Дарение представляет собой сделку, предполагающую безвозмездную передачу имущества или имущественных прав, а также отказ от имущественных прав (например, прощение долга), совершаемую путем оформления дарственной в пользу одаряемого лица. Поскольку дарение является сделкой, дарственная (договор дарения) может быть оспорена заинтересованным лицом в судебном порядке, при наличии оснований полагать, что сделка была совершена с грубым нарушением норм действующего законодательства, либо ее правовые последствия не соответствуют реальной воле дарителя.

Заинтересованным лицом, обладающим правом на подачу иска в суд может являться любое лицо, как физическое, так и юридическое, чьи права или интересы были нарушены в результате заключения договора дарения, а также государственные и муниципальные органы.

Как показывает практика, наиболее часто иски по дарственным возникают по следующим основаниям:

  1. Фиктивность договора дарения (дарение оформляется только юридически, но имущество фактически остается в распоряжении прежнего владельца), как правило, фиктивная сделка заключается дарителем в целях предотвращения взыскания у него имущества по договору суда или в случае банкротства;
  2. Притворность договора дарения (оформление дарственной прикрывает другую сделку, как правило, сделку купли-продажи, в целях ухода от налогов или в обход преимущественного права покупки);
  3. Нарушение требований действующего законодательства к форме дарственной (например, дарение недвижимости предполагает госрегистрацию перехода права собственности, и, если данное требование было проигнорировано, сделка будет считаться несостоявшейся)
  4. Нарушение требований действующего законодательства к субъектному составу договора дарения (дарение совершается ненадлежащим лицом, т е у дарителя не было права распоряжения подаренным им имуществом), как правило, в таких случаях речь идет о дееспособности физических лиц (несовершеннолетние или недееспособные лица в силу различных психических отклонений и заболеваний) или превышении полномочий должностных лиц в отношении имущества юридического лица;
  5. Нарушение требований действующего законодательства к содержанию дарственной, например, наличие условия о том, что имущество или имущественное право переходит в собственность одаряемого лица после смерти дарителя, (данное условие противоречит нормам наследственного права и затрагивает интересы наследников дарителя);
  6. Последствия совершения сделки расходятся в волей дарителя, то есть  со стороны одаряемого в отношении дарителя были совершены какие-либо противоправные действия (угрозы, насилие, обман или введение в заблуждение), например, очень часто дарителя убеждают различными способами в необходимости оформления дарственной вместо заключения договора купли-продажи, а потом, после перехода прав собственности, отказываются от оплаты полностью или частично.

Юристы и адвокаты Юридической компании URVISTA с 2005 года успешно защищают права клиентов в спорах по договорам дарения, обладают необходимыми знаниями нюансов действующего законодательства и имеют обширный опыт судебной практики по данной категории дел. Независимо от сложности ситуации, мы всегда готовы предоставить нашему клиенту оптимальное решение его проблемы в рамках правового поля.

Кроме этого, наши специалисты предлагают услуги по профессиональному сопровождению сделок дарения, в том числе услуги по подготовке и подаче документов на госрегистрацию перехода прав на недвижимое имущество, а также иные сопутствующие юридические услуги.

Наши услуги

Специалисты Юридической компании URVISTA оказывают услуги по ведению судебных споров по договорам дарения и сопровождению сделок дарения под "ключ".

Также Вы можете заказать у нас отдельные юридические услуги, в том числе:

  1. Подробную консультацию опытного юриста по Вашей конкретной проблеме на любом этапе спора;
  2. Правовой анализ дарственной и сопутствующей документации к ней с оценкой правовых рисков и юридических перспектив спора;
  3. Участие нашего юриста в переговорах с Вашим оппонентом в целях внесудебного разрешения спора;
  4. Подготовку и подачу искового заявления и пакета документов к нему;
  5. Подготовку и подачу возражений на исковые требования Вашего оппонента;
  6. Профессиональное представительство Ваших интересов в суде по доверенности (клиент по своему желанию может не присутствовать в судебных заседаниях и спокойно заниматься своими делами);
  7. Оспаривание судебных решений в апелляции и кассации;
  8. Сопровождение на этапе исполнительного производства (взаимодействие со службой судебных приставов);
  9. Иные правовые задачи, возникающие в ходе спора.
Бесплатная консультация адвоката
Команда
Мария Мазикина
Оформление недвижимости, Специалист отдела
Глеб Подъяблонский
Оформление недвижимости, Руководитель отдела
Светлана Петропольская
Руководство компании, Заместитель генерального директора

Заполните заявку и получите бесплатную консультацию адвоката.

Обязательные поля для заполнения.

Нажимая на кнопку «Отправить», вы соглашаетесь с пользовательским соглашением и политикой конфиденциальности.

Видео
Как проверять контрагентов?