Можно ли сдавать нежилое помещение для проживания гражданам?

Согласно ч. 1 ст. 55.24 Грк РФ, здания и сооружения должны эксплуатироваться в соответствии с их разрешенным использованием и назначением.

В соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями предоставление гражданам для постоянного или временного проживания нежилых помещений не допускается (п. 2 ст. 23 Закона N 52-ФЗ), т.к. жилое помещение должны быть пригодным для постоянного использования граждан, а именно отвечать установленных санитарным и техническим правилам и нормам.

При этом действующим законодательством специальной ответственности для граждан, проживающих в нежилом помещении, не установлено. Однако установлено, что лица, использующие нежилые помещения для проживания граждан (собственники, арендаторы), могут быть привлечены к административной ответственности по ст. 6.4 КоАП РФ.

Наряду с этим, лицам, которые проживают в нежилом помещении, может грозит выселение или судебный запрет на проживании в этом помещении.

Таким образом, использовать нежилые помещения для проживания граждан нельзя и в случае нарушения установленных законом норм, может грозить как привлечение к административной ответственности собственников помещений, так и выселение незаконно проживающих там граждан.