Вынуждены приостановить работу из-за ограничительных мер?
Арендодатель не идет на уступки и требует вносить арендные платежи?
Хотите получить отсрочку по аренде или вовсе расторгнуть договор?
Государство ввело послабления в виде отсрочки по уплате арендных платежей на время пандемии. Малый и средний бизнес сейчас испытывают тяжелейший экономический шок. Спешно закрылись торговые центры, рестораны, бары, магазины, спортзалы и пр. В сложившейся обстановке многим предпринимателям “не по карману” платить огромные арендные платежи из-за отсутствия клиентов и падения деловой активности. У большинства арендаторов отпала нужда держать офисное или иное помещение в связи с вынужденным переводом сотрудников на удаленный режим работы. И единственное, что может спасти в данном случае, это отсрочка по аренде.
Однако на текущий момент, к сожалению, неизбежно возникновение спорных ситуаций, большинство из которых будет связано с отказами арендодателей в предоставлении отсрочки. Доходит вплоть до того, что арендодатели изымают имущество арендаторов якобы “в счет погашения платежей по аренде”, что уже может квалифицироваться как уголовно наказуемое деяние. Разрешать такие споры можно и нужно, многое в данном случае будет зависеть от содержания условий арендного договора и от правильно выбранной стратегии защиты.
Федеральный закон за номером 98-ФЗ от 01.04.2020 разъясняет нам в статье 19, что арендодатель обязан предоставить отсрочку арендатору при соблюдении определенных условий и процедурных нюансов. И отсрочка должна быть предоставлена аж до 1 октября 2020 года.
Наши услуги
Мы внимательно изучили все положения и условия нового законодательства и готовы помочь в данной ситуации арендаторам соблюсти все процедуры и получить столь необходимую отсрочку. Для арендодателей у нас тоже есть предложения по урегулированию ситуации с минимизацией рисков.
Юридическая компания URVISTA работает с 2005 года, и имеет обширную судебную практику. Специалисты отдела Оформление недвижимости и Адвокатского бюро отлично ориентируются во всех нюансах действующего законодательства и предлагают широкий спектр услуг, связанных как с сопровождением арендных сделок, так и с ведением судебных споров.
Процедура оказания услуг
