Споры, связанные с землепользованием

Стороны дела

Истец: Мешкова О. В., Латыпова О. В.

Ответчик: Зверева И. Ю.

Суть дела

Споры, связанные с землепользованием. Представление интересов Клиента в суде в качестве Ответчика.

У Зверевой И.Ю. был спор с соседями по границам земельного участка. Соседи считали, что забор Зверевой И.Ю. занимал их территорию, т.к. площадь земельного участка ответчика превышала площадь, на которую у ответчика было оформлено право собственности. Соседи обратились в суд с иском к Зверевой И.Ю. об обязании ее устранить препятствия в пользовании земельным участком истцов, а именно демонтировать и перенести деревянный забор на бетонном основании и восстановить смежную границу между земельными участками истцов и ответчика в соответствии с данными государственного кадастра недвижимости; взыскании с ответчика в пользу Мешковой О.В. судебных расходов на оформление доверенности в размере 2 300 рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере 12 500 рублей; взыскании с ответчика в пользу Латыповой О.В. судебных расходов на оформление доверенности в размере 2 000 рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере 12 500 рублей.

Ход оказания услуги

Зверева И.Ю. с заявленными требованиями не согласилась и обратилась за помощью в Юридическую компанию «Юрвиста». Юрист нашей компании, Мазикина Мария Александровна, внимательно ознакомилась с ситуацией Клиента, для разрешения ситуации привлекла кадастровых инженеров, которые провели геодезические работы на участке. На основании этого юрист составила встречный иск к Латыповой О.В. и Мешковой О.В. о признании недействительными результатов межевания их земельного участка, исключении из ЕГРН сведений о местоположении координат характерных поворотных точек границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности Латыповой О.В., уточнении местоположения координат характерных поворотных точек линий границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности ответчика, установив их в границах фактически сложившегося пользования. В ходе судебного процесса наш юрист обратил внимание суда на данные геодезических работ, написала ходатайство о назначении проведения дополнительных мероприятий и обследования земельных участков. Было проведено две судебно-землеустроительные экспертизы, в следствие которых по первоначальному иску Мешковой О.В. и Лапытовой О.В. суду не представлено доказательств нарушения их прав, в связи с чем суд не нашел оснований для удовлетворения исковых требований. Встречные исковые требования Зверевой И.Ю. к Латыповой О.В. и Мешковой О.В. об установлении границ земельного участка были удовлетворены в полном объеме, а также взысканы судебные расходы.

Результат

Мы отстояли права Клиента в суде. Привлекли кадастровых инженеров, провели геодезические работы на участке, избрали верную тактику ведения дела, которая позволила минимизировать расходы Клиента, а при вынесении решения возложить их на истца. Оградили Клиента от посягательств на его собственность, добавили ему еще 3 кв. м. земли. Сохранили забор и на законных основаниях оформили земельный участок Клиента.