Согласие теплосетей на отключение квартиры в МКД от централизованного теплоснабжения не требуется

Верховный Суд при рассмотрении жалобы городской теплосети на решение администрации, выдавшей собственнику многоквартирного дома разрешение на перепланировку, предусматривающую отключение квартиры от центрального теплоснабжения, в связи с переходом на автономную систему отопления, поддержал позицию нижестоящих судов, признав решение администрации законным и отказался передавать данное дело на рассмотрение в коллегию по экономическим спорам.

Свою правовую позицию Верховный Суд аргументировал следующим образом:

• Жилищное законодательство предоставляет право перехода на автономное отопление жителям многоквартирных домов при условии официального оформления перепланировки;
• Согласования с теплосетями такая перепланировка не требует;
• Инженерные отопительные системы от переоборудования отопления в отдельной квартире никоим образом не страдают;
• Потери остаточного тепла за счет работы стояков, проходящих через квартиру с автономным отоплением, не происходит, поскольку в доме установлен общедомовой счетчик теплоэнергии и все расходы теплосетей покрываются полностью;
• Собственник квартиры предоставил в администрацию полный перечень документов, предусмотренных жилищным законодательством, в связи с чем отказ администрации в оформлении перепланировки был бы незаконным.